Dear North is een nieuwbouwontwikkeling in Amsterdam-Noord en bestaat uit twee bouwdelen, aan de voorzijde van het perceel een kantoor met 6 verdiepingen, daar tussenin een parkeergarage en aan de achterzijde van het perceel een woontoren van 14 verdiepingen met in totaal 104 huurwoningen en een aantal commerciële bedrijfsruimtes in de plint . Met een omvang van circa 12.416 m² vormt het project een belangrijke toevoeging aan de stedelijke ontwikkeling van het gebied. In opdracht van Maarsen Groep is ingezet op een toekomstbestendige en duurzame gebouwontwikkeling waarin comfort, energieprestatie en efficiënt beheer centraal staan. Door een integrale samenwerking tussen opdrachtgever, ontwerp- en uitvoeringspartners zijn gebouw en installaties optimaal op elkaar afgestemd. De toepassing van innovatieve energiesystemen maakt het project passend binnen de ambities van de energietransitie. Daarmee levert Dear North een bijdrage aan de verduurzaming van de woningvoorraad en aan de ontwikkeling van een toekomstgericht stedelijk woonmilieu.
De installatie voorziet het gebouw centraal van warmte, koude en hoge temperatuur warmte voor warmtapwater. De basis wordt gevormd door een WKO-systeem met monobron, waarin warmte en koude tijdelijk in de bodem worden opgeslagen. In de winter wordt warmte uit de bron of uit de buitenlucht via de drycooler benut door de warmtepompen. De lage temperatuur warmtepompen leveren warmte voor ruimteverwarming aan de woningen en commerciële ruimten. Voor de woningen wordt daarnaast hoge temperatuur warmte gemaakt voor de bereiding van warmtapwater. Deze warmte wordt geleverd door een HT-warmtepomp, die energie onttrekt aan het lage temperatuursysteem. Bij hogere buitentemperaturen kan de brine-water warmtepomp deze HT-warmte efficiënt produceren met energie uit de buitenlucht. In de zomer levert de WKO primair koude voor comfortkoeling en koeling van de commerciële ruimten. De installatie is voorzien van buffers, pompen, menggroepen en warmtewisselaars voor scheiding en regeling. Een elektrische piekketel is aanwezig voor calamiteiten, storingen en extreme piekvragen.
Dear North wordt gerealiseerd in Amsterdam-Noord en omvat twee bouwdelen met een totale oppervlakte van circa 12.416 m². Binnen het project worden 104 moderne huurwoningen ontwikkeld, aangevuld met commerciële ruimtes en algemene voorzieningen die bijdragen aan een levendige en functionele leefomgeving. Het project wordt gerealiseerd in opdracht van Maarsen Groep en onderscheidt zich door de toepassing van een duurzaam grondgebonden energiesysteem met warmte- en koudeopslag (WKO). Dankzij deze toekomstbestendige techniek wordt voorzien in efficiënte verwarming en koeling, waarmee een comfortabele en energiezuinige woonomgeving ontstaat voor huidige en toekomstige bewoners.
